Новости

Опубликованы новые тарифы с 1 июля 2024г

ознакомится можно на странице Тарифы/услуги

Жилые помещения, находящиеся в жилом многоквартирном доме, могут использоваться жильцами только для проживания. Использование квартир в других целях не допускается. Места общего пользования должны использоваться жильцами также по их прямому назначению

Пользование жилыми квартирами в многоквартирном доме должно осуществляться с учетом соблюдения законных интересов и прав всех соседей и других проживающих в доме граждан

Жильцы должны использовать свои жилые помещения, а также места общего пользования в доме с соблюдением всех требований и нормативов пожарной безопасности, а также других нормативов, установленных законами и подзаконными актами (экологических, санитарно-гигиенических нормативов и т.п.). Граждане не могут производить какие-либо проектные изменения или перепланировки, если эти преобразования ухудшают условия по безопасной эвакуации жильцов и других людей при пожаре, ограничивают доступ к пожарным кранам, огнетушителям или иным средствам пожарной безопасности либо уменьшают зону действия автоматических противопожарных систем

Гражданам запрещается хранить в своих жилых помещениях взрывчатые, токсичные или другие опасные предметы и вещества

Производить в ночное время строительные или другие работы, которые превышают нормативно разрешенный уровень шума

Уровень шума внутри квартир должен соответствовать нормативным требованиям. Так, санитарными нормами установлено, что в дневное время с 7 до 23 часов уровень шума должен быть в жилых квартирах не более 40 дБА, а ночью с 23 часов до 7 часов утра – не более 30 дБА;

Собственники жилых помещений, а также наниматели и другие жильцы должны обеспечивать сохранность своего жилого помещения, мест общего пользования и поддерживать их в надлежащем состоянии;

Жильцы обязаны нести расходы на содержание своих жилых помещений и принимать участие в общих расходах многоквартирного дома, касающихся содержания общего имущества, а также своевременно оплачивать необходимые коммунальные платежи, услуги и работы по содержанию и управлению домом.

ВНИМАНИЕ!!!ВНЕСЕНЫ ИЗМЕНЕНИЯ,В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО, ПО РАСЧЕТУ ОДН!!!

С 1 сентября 2022 года, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 92 от 3 февраля 2022 года, устанавливается порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании содержании общего имущества для многоквартирного дома. Таким образом сверхнормативные платежи будут возложены на собственников, а не на управляющую компанию, как это было ранее.

       В первую очередь они затрагивают тех, кто платит по нормативам, и собственников помещений, где есть разбаланс с показаниями индивидуальных приборов учета. (Например: если те занижались, не передавались вовремя, зарегистрирован 1 человек, а по факту проживает больше).

       Документ не предполагает оплаты долгов за ЖКУ соседей. В соответствии с Жилищным кодексом, каждый собственник несет ответственность за потребленные ресурсы и услуги.

      Кроме того, ранее за ресурсы, израсходованные в пределах норматива, платили собственники в зависимости от площади квартиры, а за перерасход — управляющие организации. Сейчас же за воду и электричество, потребленные сверх норматива, платят собственники.

       За какой период сделают перерасчет ОДН в первом квартале 2023 года: за весь 2022 год или только за четыре месяца с 1 сентября? Минстрой России в своем Письме от 3 февраля 2023 года разъясняет, что следует учитывать данные за все 12 месяцев предыдущего календарного года.

        Экономия или перерасход от норматива  — сказать трудно, поскольку в каждом доме ситуация индивидуальная. 

РЕЗУЛЬТАТЫ АКЦИИ «В НОВЫЙ ГОД 2023 БЕЗ ДОЛГОВ»

За Получением призов обращаться в офис ул.Хабаровская,70