Вопрос - ответ, отзывы

Ответ:
ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ (ОДН)

Согласно «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей жилой площади, принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме.

Размер платы определяется формулой 10 приложения №2 к Правилам.

Отмечаем, что согласно п.34 гл.5 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета обязанность ежемесячно снимать его показания в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать данные до 26 числа включительно возлагается полностью на потребителя.

Следовательно в квитанциях новая строка
- холодная вода ОДН
- электроэнергия ОДН
Причем, электричество ОДН - это не только лампочка в подъезде, но и энергия, потребляемая домофонами, лифтами, насосами, подкачивающими воду на верхние этажи, системой автоматического регулирования тепла и другим оборудованием.Холодная вода в ОДН – это та, что используется на мытье лестничных площадок, промывку коммуникационных сетей. То же самое и по горячей воде: сброс в стояке при ремонте батарей, опрессовка после ремонта, пролив системы.


Сейчас на уровне правительства рассматривается внесение изменений в расчеты ОДН http://ukkvarta-l.ru/nashi_novosti?view=29572003

Ответ:
Добрый день. Ваш дом был принят на обслуживание с февраля 2014 года. За это время по дому проведены следующие первоочередные виды работ: ремонт, восстановление и частичная замена лифтового оборудования и в 1 и 2 подъездах, частичная замена труб горячего и холодного водоснабжения в подвале, ремонт и замена канализационных труб в подвале, Ремонт и восстановление общедомового теплового счетчика, ремонт теплового узла, замена 6-ти трансформаторов тока в ТП обслуживающей ваш дом, косметический ремонт в автостоянке, восстановление освещения в автостоянке, замена и ремонт подъездного освещения, ремонт туалета в автостоянке, восстановление труб отопления в автостоянке, укрепления входных дверей в подъезды, установка гидравлических доводчиков на входные двери, установка урн ….не говоря уже о работе по «мелочам» включая уборку подъездов и придомовой территории. В данный момент проводятся работы по ремонту и замене стекол на дверях «переходников» второго подъезда. Планируются работы по заливке фундамента по периметру дома, частичная замена и восстановление напольных плиток в подъездах.установка дополнительного насоса на ГВС. Косметический ремонт подъездов, ремонт крыши над автостоянками уже планируем на следующий год т.к. затраты уже превысили все начисления и оплаты до конца года. Плюс ежедневные работы по заявкам жильцов. Как видите работы проводятся в подвале, в ТП, в машинных отделениях, в шахтах лифтов, т.е. тех жизненно необходимых местах где простому обывателю не видно. Спасибо за вопрос.

Ответ:
Добрый день, согласно ЖК РФ в участвовать в собрании и принимать решение имеет право только собственник. Раз квартира принадлежит муниципалитету, значит и участвовать в собрании и голосовать может только представитель по доверенности от муниципалитета, наниматель не имеет таких прав.

Ответ:
Какие именно тарифы вы бы хотели узнать? Уточнить конкретно какие и сколько можете в офисе компании либо по телефону 32-41-33

Ответ:
Обратитесь в государственную жилищную инспекцию Вашего города.